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先日、与党の2008年度の税制改正大綱がまとまりました。

身近な改正内容をお伝えしていきたいと思います。

＜省エネ住宅にリフォームすると税金が戻ってきます＞

【みなさまのメリット！】

（1）住宅ローンを組んで省エネ住宅にリフォームをすると、所得税が戻ってきます。

（2）省エネ住宅のリフォームをすると、固定資産税が安くなります。

【税金以外のメリット！】

（1）省エネ住宅になりますので、毎月の水道光熱費の節約になり、家計が助かります。

（2）「環境に優しくする」という、ある意味社会貢献につながると思います。

【どれくらいのメリットがあるの？】

（1）所得税が合計最大60万円戻ってきます。

住宅ローンの年末残高（最高200万円）の2％が5年間、所得税が戻ってきます。

年間最大4万円戻ってきますので、5年間で最大20万円の所得税が戻ってきます。

省エネ以外のリフォームにも減税されますので、それも含めると最大60万円の所得税が戻ってきます。

（2）固定資産税が1/3安くなります。

省エネリフォームが終わった翌年に限りますが、固定資産税が1/3安くなります。

【私見のメリット】

今の制度にもあります、高齢者や障害者向けの手すりの取り付けや段差をなくす「バリアフリーリフォーム減税」。

介護保険から補助金が出ていますし、市町村によっては別に補助金が出されています。

同じように省エネリフォーム減税にも補助金が出るかもしれません。

今後の動きに注目です。

【減税制度を利用するときに注意】

（1）この省エネリフォーム減税制度は、今の住宅ローン減税制度とどちらかを選択します。

住宅ローンの組み方によって、有利不利が出てくるので要注意です。

（2）所得税の減税制度を受けるには、建築士の証明書を準備して確定申告が必要ですので、少々面倒です。

（3）固定資産税の減税を受けるには、市町村へ申請が必要です。

【要するに申請が必要です】

減税制度を受けるには、税務署や市町村へ自分で申請しないといけません。

このことを知っている人と知らない人では、大きな違いです。

【そもそも減税制度ができた理由は？】

環境問題・省エネルギーなどの促進を税制面からサポートするために作られました。